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3點手把手教你整容式改造精裝房！

拿到精裝房的第一步就是驗房，那么到底需不需要找驗房師呢？如果你找的驗房師可以做完整的閉水實驗，那么就可以找驗房師。

如果找的所謂的驗房師做不了閉水實驗，那么就沒必要找，你只需要買相位儀、水平尺、空鼓錘、打火機，再下載一個驗房單，自己就可以完成驗房，驗出的問題報備處理即可。驗房完成之后就可以開始我們的精裝房改造工作啦！

精裝房預留的插座一般是不夠用的，我們要根據自己的生活習慣，適當的增加插座，尤其是需要做柜子的地方比如餐邊柜、全屋定制衣柜、鞋柜等，柜內需要預留插座和燈帶的，提前規劃好電路設計。確定好所需電器的型號、款式（可以先不買），方便預留點位、確認出水點和增加開關的具體位置。

要拆除推拉門和陽臺欄桿，不用花錢找人拆，小區都有專門拆門和做二手門窗回收的商家，一般是300-700元/戶的樣子。如果你家陽臺推拉門的兩側都是承重墻的話，那想通過拆除推拉門擴大客廳空間的意義就不是很大。

家里只有一個陽臺，且不打算裝烘干機或洗烘一體的，建議保留推拉門，將陽臺與客廳分區，特別是有晾曬需求的格外要注意。

通鋪的目的就是為了顯空間大，整體性更強，將瓷磚直接通鋪到陽臺，陽臺地磚拆除后找平，記得給陽臺重新做防水，陽臺通鋪跟客廳同款瓷磚。

很多精裝房的廚房推拉門都是比較厚重和寬大木色或深色設計，臥室門大多是豬肝色設計，如果不做更換可能與改造后的整體效果不搭，預算充足可以換一個自己喜歡的且與設計相符的極窄邊框推拉門，整體效果會更好。

很多人糾結墻面改色是直接在原墻面上刷，還是需要鏟掉重新刷，這取決于你墻面的硬度還有平整度。主要看精裝房原墻面的膩子質量。質量不錯的，可以不用鏟，直接做膩子找平后，涂刷乳膠漆就行。

膩子質量不過關的，需要全部鏟除后重新刮膩子，找平再涂刷乳膠漆。那么精裝房墻面乳膠漆改色，可以直接在原墻面涂刷乳膠漆面漆嗎？

改動吊頂意味著把原有的吊頂拆除，會產生一筆拆除費，需要重新設計吊頂樣式，提前考慮要不要加裝中央空調或風管機，如果已有這類設備想要改吊頂，還要問清楚風管機復位的事情，總之就是個不小的工程（吊頂拆除時，做好地面保護）。

廚房和衛生間不建議改動，這兩塊區域涉及的電路和水路非常密集，衛生問還牽扯到防水工程，可以說是牽一發而動全身了。

裝修改造中最不值得花錢的地方就是瓷磚改造（預算充足可以隨意），想要整體性強，可以考慮打通陽臺來個瓷磚通鋪。

開發商配的入戶門質量還是過的去，只是很多樓盤的顏色可能不太友好，實在不喜歡精裝房配套的入戶門顏色的，可以嘗試一下乳膠漆改色。當然，這個前提是你能接受乳膠漆改色的效果，改之前，可以上網看看攻略。其實入戶門沒有必要更換，省下來的錢買把好的門鎖性價比更高。